【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「綠」、「水」、「風(fēng)」3元素是建築規(guī)劃最有價(jià)值的條件，返璞的「手感建築」雕琢出新工藝，在基隆長(zhǎng)庚生活圈內(nèi)，「悅莊」是值得考量的新墅產(chǎn)品。
 
房地產(chǎn)業(yè)都在思索，什麼是最高品質(zhì)的住宅，在日本這個(gè)重視住宅開發(fā)的國(guó)度中，他們認(rèn)為「環(huán)境共生住宅」(Enviromental Symbiotic Housing)是高品質(zhì)住宅的第一要件，建築設(shè)計(jì)、規(guī)劃、材料則是第二個(gè)要件。

 
住宅高品質(zhì)「綠」、「水」、「風(fēng)」3元素
 
「環(huán)境共生住宅」從人性需求出發(fā)，除了要跟環(huán)境共生，也要與居住者親善。日本聞名世界的「環(huán)境共生住宅」，以1997年在日本東京世田谷區(qū)完工的「深澤環(huán)境共生住宅」最為知名，不僅榮獲日本建築家JIA環(huán)境建築賞，也榮獲2001年聯(lián)合國(guó)「世界人居獎(jiǎng)」(World Habitat Award 2001)?！干顫森h(huán)境共生住宅」在規(guī)劃上以「綠」、「水」、「風(fēng)」等3項(xiàng)主要元素，進(jìn)行基地配置計(jì)畫。
 
為了社區(qū)通風(fēng)採(cǎi)光與日照，將社區(qū)棟距放大，並在社區(qū)中庭留設(shè)一處生態(tài)池與菜園，雖然以斜屋頂為主， 但在平屋頂部分則被以綠化草皮；地坪盡量採(cǎi)用透水材質(zhì)，讓基地有較佳的保水效果。社區(qū)也與周邊環(huán)境共生，建築配置採(cǎi)開放式，可以讓鄰居能夠在社區(qū)穿越迴遊，而不是以圍牆和周邊環(huán)境區(qū)隔。


 
長(zhǎng)庚生活圈「悅莊」宜居生活新別墅
 
這樣的住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)類似國(guó)內(nèi)「綠建築」，是基於地球環(huán)境保護(hù)，因應(yīng)城市田園居住化，與餘暇時(shí)間增大的社會(huì)背景，所產(chǎn)生的新建築思維，強(qiáng)調(diào)重視住宅內(nèi)部安全、健康與舒適，以及周邊環(huán)境保護(hù)、協(xié)調(diào)與親和力所開發(fā)的住宅。
 
這樣的住宅不用跑到日本尋覓，臺(tái)灣也有。在基隆長(zhǎng)庚生活圈附近的「悅莊」建案，整體建築規(guī)劃設(shè)計(jì)，就是依循著「環(huán)境共生住宅」架構(gòu)量身製造，以「綠」、「水」、「風(fēng)」等3項(xiàng)主要元素，將建築物與區(qū)域環(huán)境進(jìn)行親密結(jié)合，創(chuàng)造最宜人居住的生活新別墅建築。


 
「手感新別墅」市場(chǎng)珍藏新產(chǎn)品
 
一般人都知道，在基隆長(zhǎng)庚生活圈本來就可以享受更多的城市休憩、綠氧芬多精，在這個(gè)區(qū)域挑選住宅產(chǎn)品的時(shí)候，「有天有地」的別墅產(chǎn)品，就成為區(qū)域市場(chǎng)「驕兒」。因?yàn)榉康禺a(chǎn)住宅產(chǎn)品中，最大量的產(chǎn)品是大樓，最小量的產(chǎn)品是別墅，「物稀為貴」的原則，讓別墅產(chǎn)品一直就是市場(chǎng)企業(yè)成功人士買房的最終選擇，尤其是能夠與自然環(huán)境結(jié)合，在居住空間裡可以享受城市田園樂趣的「手感新別墅」，更是值得市場(chǎng)珍藏的產(chǎn)品。
 
「手感建築」是近年來最新興起的減法建築新美學(xué)，這種與大自然結(jié)合給人單純的幸福建築，是房地產(chǎn)市場(chǎng)大量生產(chǎn)後的必然回歸趨勢(shì)。所以，建築大師安藤忠雄說：「建築是有生命的，尤其是花很多心血去完成的建築，它會(huì)更具有魅力?！购?jiǎn)單的說，「手感建築就是一種深度房地產(chǎn)商品的再昇華版」，讓建築的制式生產(chǎn)流程，回到從前手工打造的建築工藝，運(yùn)用手工雕琢的獨(dú)特性，來創(chuàng)造建築差異化所帶來的新價(jià)值。不在只是大量模具化的建築形式，而是建商把建築與環(huán)境融合，加入深刻地理紋理、風(fēng)土人情的深刻生活主張。


 
「有土斯有財(cái)」凌駕「有房斯有財(cái)」
 
這樣融入自然的手感建築產(chǎn)品，因?yàn)橄∮?、所以更珍貴，臺(tái)灣建築也將會(huì)慢慢進(jìn)入手感消費(fèi)的新經(jīng)濟(jì)模式，設(shè)計(jì)和規(guī)劃都需與自然、文化結(jié)合，不要汲汲想要擠進(jìn)水泥大樓森林建築的市場(chǎng)，而是要用質(zhì)感穩(wěn)固住獨(dú)特、稀有的手感新建築。
 
歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)，已經(jīng)讓鴻?？偛霉_(tái)銘表示「要有過苦日子準(zhǔn)備」。在現(xiàn)階段低利時(shí)代中，面對(duì)未來可能發(fā)生通貨膨脹壓力，「買屋保值」是最聰明投資方式， 而買屋也是有技巧的，「建物會(huì)折舊、土地能增值」， 買房地產(chǎn)，要選擇土地持份較高的別墅產(chǎn)品，因?yàn)閯e墅產(chǎn)品擁有的土地坪數(shù)，比一般大樓產(chǎn)品更高，「有土斯有財(cái)」的觀念，要凌駕於「有房斯有財(cái)」，這樣才具有保值抗通膨的效果。